Presentiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare situata nella tranquilla zona di Aquino nel comune di Monreale e piu' precisamente in via Ponte Parco. La proprietà si trova in uno stato attuale in costruzione, con disponibilità alla consegna entro il 30/11/2025. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 100,00 metri quadrati, con concessione edilizia del 2024, la villetta è dotata di tutti i comfort moderni, all'interno troviamo quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire la massima privacy e il massimo comfort.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio e vetrocamera, offrendo un'ottimo isolamento termico grazie all'istallazione del cappotto ed acustico. L'abitazione sarà predisposta per l'impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze dei nuovi proprietari.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza e bassi costi di gestione, la villetta viene venduta non arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze.
La cucina è di tipo open space, e offre ampi spazi per la preparazione dei pasti, la zona esterna è composta da due balconi sulle camere e un terrazzo aperto dove recuperare altro spazio coperto, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta al piano primo, al piano terra troviamo anche un comodo pergolato, oltre ad un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici.
La villa dispone di un ampi spazi da adibire a posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare comodamente le auto dei residenti e dei visitatori. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione.
In sintesi, si tratta di una bellissima villa bifamiliare in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole, non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida abitazione.

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